喀什市国有建设用地使用权公开（招拍挂）出让公告

喀市自然告字[2020]17号

经喀什市人民政府批准，喀什市自然资源局决定公开出让26（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求如下表（单位：平方米、万元）

序号

地块号

土地位置

净用地面积

土地
用途

容积率

建筑
密度

绿地率

出让
年限

出让起始价

增价幅度

竞买
保证金

备注

1

KSCR2020-80-01

金桥花园小区东侧、月星上海城南侧

39762

商住

≦2.0

≦20%

≥35%

商业40年
住宅70年

7759

5

2328

含耕地占用税，不含契税
改变用途项目用地

2

KSCR2020-80-02

金桥花园小区东侧、月星上海城南侧

39761.79

商住

≦2.0

≦20%

≥35%

商业40年
住宅70年

7759

5

2328

含耕地占用税，不含契税
改变用途项目用地

3

KSCR2020-90

深喀大道南侧、新区一路东侧

11119

商业

≦2.5

≦50%

≥20%

40年

2674

5

802

含耕地占用税，不含契税

4

KSCR2020-91

深喀大道南侧、新区一路东侧

7263

商业

≦2.5

≦50%

≥20%

40年

1748

5

524

含耕地占用税，不含契税

5

KSCR2020-94

喀麦高速南侧、新区一路西侧

56797

商住

≦2.0

≦20%

≥35%

商业40年
住宅70年

11085

10

3326

含耕地占用税，不含契税

6

KSCR2020-95-01

喀麦高速南侧、城东大道西侧

45954

商住

≦2.0

≦20%

≥35%

商业40年
住宅70年

6904

5

2071

含耕地占用税，不含契税

7

KSCR2020-95-02

喀麦高速南侧、城东大道西侧

64480

商住

≦2.0

≦20%

≥35%

商业40年
住宅70年

9690

5

2907

含耕地占用税，不含契税

8

KSCR2020-95-03

喀麦高速南侧、城东大道西侧

64480

商住

≦2.0

≦20%

≥35%

商业40年
住宅70年

9690

5

2907

含耕地占用税，不含契税

9

KSCR2020-96-01

喀麦高速南侧、城东大道西侧

69072

商住

≦2.0

≦20%

≥35%

商业40年
住宅70年

10376

10

3113

含耕地占用税，不含契税

10

KSCR2020-96-02

喀麦高速南侧、城东大道西侧

69072

商住

≦2.0

≦20%

≥35%

商业40年
住宅70年

10376

10

3113

含耕地占用税，不含契税

11

KSCR2020-96-03

喀麦高速南侧、城东大道西侧

69072

商住

≦2.0

≦20%

≥35%

商业40年
住宅70年

10376

10

3113

含耕地占用税，不含契税

12

KSCR2020-81

经一路东侧、喀麦高速南侧

25

商业

\

\

\

40年

7.5

0.5

2

含耕地占用税，不含契税

13

KSCR2020-82

瓦普西路东侧、阿瓦提路北侧

25

商业

\

\

\

40年

7.5

0.5

2

含耕地占用税，不含契税

14

KSCR2020-83

瓦普西路东侧、阿瓦提路北侧

25

商业

\

\

\

40年

7.5

0.5

2

含耕地占用税，不含契税

15

KSCR2020-84

瓦普西路东侧、纬五路南侧

25

商业

\

\

\

40年

7.5

0.5

2

含耕地占用税，不含契税

16

KSCR2020-85

经十一路东侧、地区检察院北侧

25

商业

\

\

\

40年

7.5

0.5

2

含耕地占用税，不含契税

17

KSCR2020-86

经二路东侧、纬二十一路北侧

25

商业

\

\

\

40年

7.5

0.5

2

含耕地占用税，不含契税

18

KSCR2020-87

新区一路东侧、纬二十四路南侧

25

商业

\

\

\

40年

7.5

0.5

2

含耕地占用税，不含契税

19

KSCR2020-88

经十一路东侧、纬十一路南侧

25

商业

\

\

\

40年

7.5

0.5

2

含耕地占用税，不含契税

20

KSCR2020-89

瓦普西路东侧、纬十一路南侧

25

商业

\

\

\

40年

7.5

0.5

2

含耕地占用税，不含契税

21

KSCR2020-93

深喀大道北侧、经二路东侧

2000

商业

≦2.5

≦50%

≥20%

40年

318

2

320

含耕地占用税，不含契税
置换项目用地

22

KSCR2020-92

远方物流港北侧、G315国道西侧

4672

商业

≦1.0

≦50%

≥20%

40年

292

2

87

不含耕地占用税，不含契税
改变用途项目用地

23

KSCR2020-79

新城路西侧、艾孜热特路南侧

5929

商住

≦2.0

≦20%

≥35%

商业40年
住宅70年

896

3

269

含耕地占用税，不含契税

24

KSCR2020-14

喀什大学东侧、纬十一路南侧

16699.8

工业

≦1.0

≦50%

≥20%

50年

754

3

226

含耕地占用税，不含契税

25

KSCR2018-14-02

314-315国道连接线南侧、喀什国际汽车城对面

9540

商业

1.0-1.5

35%-40%

≥20%

40年

617

3

2.5869

含耕地占用税，不含契税
置换项目用地

26

KSCR2018-14-03

314-315国道连接线南侧、喀什国际汽车城对面

1823

商业

1.0-1.5

35%-40%

≥20%

40年

119

2

28.9633

含耕地占用税，不含契税
置换项目用地

二、竞买人范围

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加竞买，也可联合竞买；但欠本市土地出让金的单位、以及其开办、投资、入股的企业或其他组织均不得参加竞买；欠本市土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人也不得参加竞买。

三、竞买申请与登记

竞买人持企业营业执照副本、法人代表证明、法人（个人）代表身份证、授权委托书、委托代理人身份证原件和复印件、竞买保证金交纳凭证，于2020年12月18日至2021年1月6日18时以前在喀什市自然资源局喀什市不动产登记中心获取有关公开出让文件，提出竞买申请，办理竞买手续。竞买保证金到帐时间为2021年1月6日18时以前，逾期不予受理。

四、出让方式及竞买时间（北京时间）、地点：

本次国有建设用地使用权公开出让采取挂牌或拍卖方式，出让人根据竞买申请情况确定具体出让方式后，于2021年1月6日通知竞买人。

（一）公告及挂牌时间、地点

公告时间：2020年12月18日至2021年1月6日18时止；
挂牌时间：2021年1月7日上午10:00时至2021年1月16日下午19:00时；
地点：新疆喀什地区喀什市行政审批局三楼喀什市自然资源局喀什市不动产登记中心

（二）揭牌成交签字仪式时间、地点

时间：2021年1月17日；（如有变动，另行通知）
地点：喀什市自然资源局喀什市不动产登记中心
如挂牌前只有一个意向用地者参加竞买，并报价不低于公开出让起始价，方可揭牌；有两个意向用地者参加竞买，在挂牌结束前30分钟仍有报价的，择日（另行通知）采取现场竞价的方式进行竞买；有三个意向用地者参加竞买，直接转入拍卖程序。

五、本次国有土地使用权公开出让以照价高者得的原则确定受让人。

六、竞得人按出让合同约定期限内交纳土地出让金、逾期未交纳，按合同约定内容收取相应滞纳金。

七、本次国有土地使用权公开出让事项如有变更，出让人将于2021年1月6日前在相关媒体刊登变更公告，届时以变更公告为准。

八、1、竞得人必须按出让合同约定期限内缴清土地出让金。2、地块号为KSCR2020-80-01至KSCR2020-80-02号为改变用途项目用地需统一规划、一并竞买。
3、KSCR2020-95-01至KSCR2020-95-03号、KSCR2020-96-01至KSCR2020-96-03号地需统一规划、一并竞买，土地受让人必须严格按照住房和城乡建设部门的要求建设商品房并落实到位。  

九、出让地块现场踏勘时间

出让人根据竞买人要求随时组织对出让地块进行现场勘察；竞买人也可自行勘察，费用自理。

十、联系方式

联系地址：喀什市深喀大道喀什市行政审批局三楼

联系人： 依力哈尔、田颖 （电话：0998-2826217）

详见网址：http://www.landchina.com

         （中国土地市场网：区域导航-新疆-喀什地区-喀什市）

         相关报刊媒体：喀什日报

喀什市自然资源局
2020年12月18日