喀什国有建设用地使用权公开（招拍挂）出让公告

喀市自然告字[2020]16号

经喀什市人民政府、喀什经济开发区管理委员会批准，喀什市自然资源局决定公开出让49（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求如下表（单位：平方米、万元）

序号

地块号

土地位置

净用地面积

土地
用途

容积率

建筑
密度

绿地率

出让
年限

出让起始价

增价幅度

竞买
保证金

备注

1

KSCRTQ2020-01

城东大道东侧、纬十五路北侧

45093.51

商住

≦2.0

≦30%

≥35%

商业40年
住宅70年

6764

5

2029

含耕地占用税，不含契税

2

KSCRTQ2020-02

时代大道南侧、鹏城路东侧

64076

商住

≦2.5

≦30%

≥35%

商业40年
住宅70年

10573

10

3172

含耕地占用税，不含契税

3

KSCRTQ2020-03

融合大道东侧、滨海路北侧

63698

商住

≦2.5

≦30%

≥35%

商业40年
住宅70年

10510

10

3153

含耕地占用税，不含契税

4

KSCRTQ2020-04-01

融合大道东侧、滨海路南侧

47278

商住

≦2.5

≦30%

≥35%

商业40年
住宅70年

7801

5

2340

含耕地占用税，不含契税

5

KSCRTQ2020-04-02

融合大道东侧、滨海路南侧

47277

商住

≦2.5

≦30%

≥35%

商业40年
住宅70年

7801

5

2340

含耕地占用税，不含契税

6

KSCRTQ2020-14

厦门路北侧、鹏城路东侧

51008

商住

≦2.5

≦30%

≥35%

商业40年
住宅70年

8417

5

2525

含耕地占用税，不含契税

7

KSCRTQ2020-05

城东大道西侧、滨海路南侧

27840

商业

≦3.0

≦45%

≥20%

40年

2964

5

889

含耕地占用税，不含契税

8

KSCRTQ2020-06

城东大道西侧、规划道路南侧

22536

商业

≦3.0

≦45%

≥20%

40年

2401

5

720

含耕地占用税，不含契税

9

KSCRTQ2020-07-01

前海路南侧、奥林匹克路东侧

44180

商住

≦2.0

≦30%

≥35%

商业40年
住宅70年

6627

5

1988

含耕地占用税，不含契税

10

KSCRTQ2020-07-02

前海路南侧、奥林匹克路东侧

44179

商住

≦2.0

≦30%

≥35%

商业40年
住宅70年

6627

5

1988

含耕地占用税，不含契税

11

KSCRTQ2020-08

融合大道东侧、前海路北侧

15157

商业（旅馆用地）

≦3.5

≦55%

≥20%

40年

1712

5

514

含耕地占用税，不含契税

12

KSCRTQ2020-09

梧桐二路南侧、梧桐一路西侧

7787.62

商业（旅馆用地）

≦3.5

≦50%

≥20%

40年

880

3

264

含耕地占用税，不含契税

13

KSCRTQ2020-10

海南路南侧、浦东大道东侧

13287.39

商业

≦3.5

≦55%

≥20%

40年

1501

5

450

含耕地占用税，不含契税

14

KSCRTQ2020-11

发展大道东侧、学府大道北侧

54221

居住

≦2.2

≦20%

≥35%

70年

8133

5

2440

含耕地占用税，不含契税

15

KSCRTQ2020-12

融合大道东侧、前海路南侧

21732.95

商业

≦3.0

≦45%

≥20%

40年

2315

5

695

含耕地占用税，不含契税

16

KSCRTQ2020-13

融合大道东侧、厦门路北侧

62530

商住

≦2.5

≦25%

≥35%

商业40年
住宅70年

10317

10

3095

含耕地占用税，不含契税

17

KSTQ301-1

中亚五路西侧、北一路北侧

14050.65

工业

≦1.0

≦40%

≥20%

50年

272

2

82

不含耕地占用税，不含契税

18

KSCRTQ2020-15

总部二路南侧、总部五路西侧

5648

商业

≦9.0

≦50%

≥20%

40年

1250

5

375

含耕地占用税，不含契税

19

KSCRTQ2020-16

总部三路北侧、总部五路西侧

5513

商业

≦7.0

≦50%

≥20%

40年

1097

5

329

含耕地占用税，不含契税

20

KSCRTQ2020-17

麦喀高速南侧、城东大道东侧

50473

商住

≦2.0

≦40%

≥35%

商业40年
住宅70年

7571

5

2271

含耕地占用税，不含契税

21

KSCRTQ2020-18

融合大道东侧、时代大道南侧

6121

商业

≦3.5

≦45%

≥20%

40年

692

3

208

含耕地占用税，不含契税

22

KSCRTQ2020-19

融合大道西侧、纬六路南侧

18109

商业

≦3.0

≦45%

≥20%

40年

1930

5

579

含耕地占用税，不含契税

23

KSCRTQ2020-20

城东大道西侧、学府大道北侧

32308

居住

≦2.0

≦20%

≥20%

70年

4603

5

1381

含耕地占用税，不含契税

24

KSCRTQ2020-21-01

城东大道东侧、时代大道北侧、奥林匹克路西侧

38298

商业

≦2.0

≦55%

≥20%

40年

3620

5

1086

含耕地占用税，不含契税

25

KSCRTQ2020-21-02

城东大道东侧、时代大道北侧、奥林匹克路西侧

38297

商业

≦2.0

≦55%

≥20%

40年

3620

5

1086

含耕地占用税，不含契税

26

KSCRTQ2020-22

总部五路东侧、总部六路西侧、总部四路北侧

5252

商业

≦7.0

≦50%

≥20%

40年

1045

5

314

含耕地占用税，不含契税

27

KSCRTQ2020-23

总部三路南侧、总部八路西侧、总部七路东侧、总部四路北侧

6128

商业

≦7.0

≦50%

≥20%

40年

1218

5

365

含耕地占用税，不含契税

28

KSCRTQ2020-24

汕头路北侧、人才大厦南侧

6699

商住

≦3.0

≦45%

≥20%

商业40年
住宅70年

1186

5

356

含耕地占用税，不含契税

29

KSCRTQ2020-25-01

奥林匹克路东侧、规划道路南侧

36789

商业

≦1.5

≦55%

≥20%

40年

3426

5

1028

含耕地占用税，不含契税

30

KSCRTQ2020-25-02

奥林匹克路东侧、规划道路南侧

36789

商业

≦1.5

≦55%

≥20%

40年

3426

5

1028

含耕地占用税，不含契税

31

KSCRTQ2020-26-01

奥林匹克路东侧、规划道路北侧

38869

商业（创新产业用地）

≦1.0

≦55%

≥20%

40年

3565

5

1070

含耕地占用税，不含契税

32

KSCRTQ2020-26-02

奥林匹克路东侧、规划道路北侧

38869

商业（创新产业用地）

≦1.0

≦55%

≥20%

40年

3565

5

1070

含耕地占用税，不含契税

33

KSCRTQ2020-27

规划道路东侧、大亚郎水库西侧

42877

商业

≦1.5

≦55%

≥20%

40年

3993

5

1198

含耕地占用税，不含契税

34

KSCRTQ2020-28

规划道路东侧、大亚郎水库西侧

67013

商业（创新产业用地）

≦1.0

≦55%

≥20%

40年

6143

5

1843

含耕地占用税，不含契税

35

KSCRTQ2020-29

厦门路南侧、城东大道西侧

20898

社会福利用地

≦1.5

≦30%

≥45%

50年

1054

5

316

含耕地占用税，不含契税

36

KSCRTQ2020-30

规划道路东侧、前海路南侧

21554

商业

≦3.0

≦45%

≥20%

40年

2296

5

689

含耕地占用税，不含契税

37

KSCRTQ2020-31

前海路南侧、鹏城路东侧

18251

商业

≦1.5

≦45%

≥20%

40年

1702

5

511

含耕地占用税，不含契税

38

KSCR2020-71

喀麦高速北侧、瓦普东路东侧

40853

居住

≦2.0

≦20%

≥35%

70年

3151

5

945

含耕地占用税，不含契税

39

KSCR2020-72-01

喀麦高速北侧、瓦普东路东侧

65925

居住

≦2.0

≦20%

≥35%

70年

5081

5

1524

含耕地占用税，不含契税

40

KSCR2020-72-02

喀麦高速北侧、瓦普东路东侧

65925

居住

≦2.0

≦20%

≥35%

70年

5081

5

1524

含耕地占用税，不含契税

41

KSCR2020-73-01

喀麦高速北侧、瓦普东路东侧

36272

居住

≦2.0

≦20%

≥35%

70年

2798

5

839

含耕地占用税，不含契税

42

KSCR2020-73-02

喀麦高速北侧、瓦普东路东侧

36271

居住

≦2.0

≦20%

≥35%

70年

2798

5

839

含耕地占用税，不含契税

43

KSCR2020-74-01

喀麦高速北侧、瓦普东路东侧

36572

居住

≦2.0

≦20%

≥35%

70年

2821

5

846

含耕地占用税，不含契税

44

KSCR2020-74-02

喀麦高速北侧、瓦普东路东侧

36572

居住

≦2.0

≦20%

≥35%

70年

2821

5

846

含耕地占用税，不含契税

45

KSCR2020-75

喀麦高速北侧、瓦普东路东侧

55094

居住

≦2.0

≦20%

≥35%

70年

4247

5

1274

含耕地占用税，不含契税

46

KSCR2020-76

喀麦高速北侧、瓦普东路东侧

45906

居住

≦2.0

≦20%

≥35%

70年

3540

5

1062

含耕地占用税，不含契税

47

KSCR2020-77

喀麦高速北侧、瓦普东路东侧

27413

居住

≦2.0

≦20%

≥35%

70年

2116

5

635

含耕地占用税，不含契税

48

KSCR2020-78

喀麦高速北侧、瓦普东路东侧

25799

居住

≦2.0

≦20%

≥35%

70年

1992

5

598

含耕地占用税，不含契税

49

KSCR2020-53

艾孜热特路北侧、滨河路东侧

30767

商业

≦2.0

≦60%

≥20%

40年

23020

10

6906

不含耕地占用税、不含契税
土地价款包含拆迁补偿费

二、竞买人范围

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加竞买，也可联合竞买；但欠本市土地出让金的单位、以及其开办、投资、入股的企业或其他组织均不得参加竞买；欠本市土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人也不得参加竞买。

三、竞买申请与登记

竞买人持企业营业执照副本、法人代表证明、法人（个人）代表身份证、授权委托书、委托代理人身份证原件和复印件、竞买保证金交纳凭证，于2020年9月14日至2020年10月3日18时以前在喀什市自然资源局喀什市不动产登记中心获取有关公开出让文件，提出竞买申请，办理竞买手续。竞买保证金到帐时间为2020年10月3日18时以前，逾期不予受理。

四、出让方式及竞买时间（北京时间）、地点：

本次国有建设用地使用权公开出让采取挂牌或拍卖方式，出让人根据竞买申请情况确定具体出让方式后，于2020年10月3日通知竞买人。

（一）公告及挂牌时间、地点

公告时间：2020年9月14日至2020年10月3日18时止；
挂牌时间：2020年10月4日上午10:00时至2020年10月13日下午19:00时；
地点：新疆喀什地区喀什市行政审批局三楼喀什市自然资源局喀什市不动产登记中心

（二）揭牌成交签字仪式时间、地点

时间：2020年10月14日；（如有变动，另行通知）
地点：喀什市自然资源局喀什市不动产登记中心
如挂牌前只有一个意向用地者参加竞买，并报价不低于公开出让起始价，方可揭牌；有两个意向用地者参加竞买，在挂牌结束前30分钟仍有报价的，择日（另行通知）采取现场竞价的方式进行竞买；有三个意向用地者参加竞买，直接转入拍卖程序。

五、本次国有土地使用权公开出让以照价高者得的原则确定受让人。

六、竞得人按出让合同约定期限内交纳土地出让金、逾期未交纳，按合同约定内容收取相应滞纳金。

七、本次国有土地使用权公开出让事项如有变更，出让人将于2020年10月3日前在相关媒体刊登变更公告，届时以变更公告为准。

八、1、竞得人必须按出让合同约定期限内缴清土地出让金。2、地块号为KSCRTQ2020-04-01至KSCRTQ2020-04-02号、KSCRTQ2020-07-01至KSCRTQ2020-07-02号、KSCRTQ2020-21-01至KSCRTQ2020-21-02号、KSCRTQ2020-25-01至KSCRTQ2020-25-02号、KSCRTQ2020-26-01至KSCRTQ2020-26-02号、KSCR2020-72-01至KSCR2020-72-02号、KSCR2020-73-01至KSCR2020-73-02号、KSCR2020-74-01至KSCR2020-74-02号地一并竞买。

九、出让地块现场踏勘时间

出让人根据竞买人要求随时组织对出让地块进行现场勘察；竞买人也可自行勘察，费用自理。

十、联系方式

联系地址：喀什市深喀大道喀什市行政审批局三楼

联系人： 依力哈尔 （电话：0998-2826217）

详见网址：http://www.landchina.com

         （中国土地市场网：区域导航-新疆-喀什地区-喀什市）

         相关报刊媒体：喀什日报

喀什市自然资源局
2020年9月14日