喀什市国有建设用地使用权公开（招拍挂）出让公告

喀市自然告字[2022]01号

经喀什市人民政府批准、喀什市自然资源局决定公开出让19（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求如下表（单位：平方米、万元）

序号

地块号

土地位置

净用地面积

土地
用途

容积率

建筑
密度

绿地率

出让
年限

出让起始价

增价幅度

竞买
保证金

备注

1

KSCR2022-01

迎宾大道西侧、天山路南侧

18702

商住

≤1.5

≦25%

≥35%

商业40年
住宅70年

3652

5

1826

不含耕地占用税，不含契税

2

KSCR2022-02

喀什通华专用汽车制造有限公司北侧、中亚四路西侧

19944

工业

≤1.0

≦50%

≥20%

50年

313

2

157

不含耕地占用税，不含契税

3

KSCR2022-03

中亚四路西侧、中亚一路北侧

3800

工业

≤1.0

≦50%

≥20%

50年

60

1

30

不含耕地占用税，不含契税

4

KSCR2022-04

瓦普西路西侧、阿瓦提路北侧

6000

商住

≤1.5

≦20%

≥35%

商业40年
住宅70年

1170

5

585

不含耕地占用税，不含契税

5

KSCR2022-05

艾孜热特路南侧、新城路东侧

465

商业

≤1.5

≦50%

≥20%

40年

91

1

45

不含耕地占用税，不含契税

6

KSCR2022-06

城东大道西侧、喀麦高速南侧

13367

加油加气站

≤1.0

≦55%

≥20%

40年

1704

5

852

不含耕地占用税，不含契税

7

KSCR2022-07

南疆铁路北侧、货运编组站西侧

377439

工业

≤1.0

≤50%

≥20%

50年

2270

5

1135

不含耕地占用税，不含契税

8

KSCR2022-08

喀麦高速南侧、瓦普东路东侧

2445.2

商住

≤2.0

≦25%

≥35%

商业40年
住宅70年

190

2

95

不含耕地占用税，不含契税

9

KSCR2022-09

北一路北侧、中亚五路西侧

43508

工业

≤1.0

≤50%

≥20%

50年

682

3

341

不含耕地占用税，不含契税

10

KSCR2022-10

北一路北侧、中亚五路西侧

109470

工业

≤1.0

≤50%

≥20%

50年

1713

5

856

不含耕地占用税，不含契税

11

KSCR2022-11

深喀大道北侧、经二路东侧

4043

商业

≤2.5

≤50%

≥20%

40年

791

3

396

不含耕地占用税，不含契税

12

KSCR2022-12

喀什市新城南路东侧、深喀大道西延伸段北侧

52586

商住

≤1.5

≤28%

≥35%

商业40年
住宅70年

11842

10

5921

不含耕地占用税，不含契税

13

KSCR2022-13

建设路北侧，G315国道西侧

3386

居住

≤1.2

≤28%

≥35%

70年

511

3

255

不含耕地占用税，不含契税

14

KSCR2022-14

深喀大道南侧、新区一路东侧

40

公共设施用地

≤1.0

≤20%

/

50年

6

0.1

3

不含耕地占用税，不含契税

15

KSCR2022-15

阿瓦提路北侧、兰干路西侧

40

公共设施用地

≤1.0

≤20%

/

50年

6

0.1

3

不含耕地占用税，不含契税

16

KSCR2022-16

新区一路东侧、纬十一路南侧

40

公共设施用地

≤1.0

≤20%

/

50年

6

0.1

3

不含耕地占用税，不含契税

17

KSCR2022-17

深喀大道延伸段北侧、G3151国道西侧

40

公共设施用地

≤1.0

≤20%

/

50年

6

0.1

3

不含耕地占用税，不含契税

18

KSCR2022-18

新区一路东侧、纬十一路南侧

40

公共设施用地

≤1.0

≤20%

/

50年

6

0.1

3

不含耕地占用税，不含契税

19

KSCR2022-19

佰什克热木乡

166248

工业

≤1.0

≤50%

≥20%

50年

1002

5

501

不含耕地占用税，不含契税

二、竞买人范围

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加竞买，也可联合竞买；但欠本市土地出让金的单位、以及其开办、投资、入股的企业或其他组织均不得参加竞买；欠本市土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人也不得参加竞买。

三、竞买申请与登记

竞买人持企业营业执照副本、法人代表证明、法人（个人）代表身份证、授权委托书、委托代理人身份证原件和复印件、竞买保证金交纳凭证，于2022年1月29日至2022年2月17日18时以前在喀什市自然资源局喀什市不动产登记中心获取有关公开出让文件，提出竞买申请，办理竞买手续。竞买保证金到帐时间为2022年2月17日18时以前，逾期不予受理。

四、出让方式及竞买时间（北京时间）、地点：

本次国有建设用地使用权公开出让采取挂牌或拍卖方式，出让人根据竞买申请情况确定具体出让方式后，于2022年2月17日通知竞买人。

（一）公告及挂牌时间、地点

公告时间：2022年1月29日至2022年2月17日18时止；
挂牌时间：2022年2月18日上午10:00时至2022年2月27日下午19:00时；
地点：新疆喀什地区喀什市行政审批局三楼喀什市自然资源局喀什市不动产登记中心

（二）揭牌成交签字仪式时间、地点

时间：2022年2月28日；（如有变动，另行通知）
地点：喀什市自然资源局喀什市不动产登记中心
如挂牌前只有一个意向用地者参加竞买，并报价不低于公开出让起始价，方可揭牌；有两个意向用地者参加竞买，在挂牌结束前30分钟仍有报价的，择日（另行通知）采取现场竞价的方式进行竞买；有三个意向用地者参加竞买，直接转入拍卖程序。

五、本次国有土地使用权公开出让以照价高者得的原则确定受让人。

六、竞得人按出让合同约定期限内交纳土地出让金、逾期未交纳，按合同约定内容收取相应滞纳金。

七、本次国有土地使用权公开出让事项如有变更，出让人将于2022年2月17日前在相关媒体刊登变更公告，届时以变更公告为准。

八、1、竞得人必须按出让合同约定期限内缴清土地出让金。

九、出让地块现场踏勘时间

出让人根据竞买人要求随时组织对出让地块进行现场勘察；竞买人也可自行勘察，费用自理。

十、联系方式

联系地址：喀什市深喀大道喀什市行政审批局三楼

联系人： 阿不都热合曼、田颖 （电话：0998-2826217）

详见网址：http://www.landchina.com

         （中国土地市场网：区域导航-新疆-喀什地区-喀什市）

         相关报刊媒体：喀什日报

喀什市自然资源局
2022年1月29日