喀什市国有建设用地使用权公开（招拍挂）出让公告

喀市自然告字[2021]06号

经喀什市人民政府批准，喀什市自然资源局决定公开出让31（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求如下表（单位：平方米、万元）

序号

地块号

土地位置

净用地面积

土地
用途

容积率

建筑
密度

绿地率

出让
年限

出让起始价

增价幅度

竞买
保证金

备注

1

KSCR2021-18

纬十一路北侧、兰干路东侧

35747

商住

≤2.0

≦20%

≥35%

商业40年
住宅70年

6971

5

2091

不含耕地占用税，不含契税

2

KSCR2021-30

天山东路北侧、315国道西侧

67593

商住

＜2.0

≦25%

≥35%

商业40年
住宅70年

7609

5

2283

不含耕地占用税，不含契税

3

KSCR2021-31-01

天山东路北侧、315国道西侧

52662

商住

＜2.0

≦25%

≥35%

商业40年
住宅70年

5929

5

1779

不含耕地占用税，不含契税

4

KSCR2021-31-02

天山东路北侧、315国道西侧

52662

商住

＜2.0

≦25%

≥35%

商业40年
住宅70年

5929

5

1779

不含耕地占用税，不含契税

5

KSCR2021-32-01

克孜河北侧、西域大道延伸段东侧

53366

商住

＜2.0

≦25%

≥35%

商业40年
住宅70年

6009

5

1803

不含耕地占用税，不含契税

6

KSCR2021-32-02

克孜河北侧、西域大道延伸段东侧

53367

商住

＜2.0

≦25%

≥35%

商业40年
住宅70年

6009

5

1803

不含耕地占用税，不含契税

7

KSCR2021-33

天山南路西侧、夏马勒巴格路北侧

113083

文化设施

＜2.0

≦25%

≥35%

50年

7016

5

2105

不含耕地占用税，不含契税

8

KSCR2021-34

天山南路西侧、夏马勒巴格路北侧

12980

商业

＜2.0

≦45%

≥20%

40年

1952

5

586

不含耕地占用税，不含契税

9

KSCR2021-35

天山南路西侧、夏马勒巴格路北侧

14750

商业

＜2.0

≦45%

≥20%

40年

2218

5

665

不含耕地占用税，不含契税

10

KSCR2021-36-01

天山南路西侧、夏马勒巴格路北侧

39890

商住

＜2.0

≦28%

≥35%

商业40年
住宅70年

4493

5

1348

不含耕地占用税，不含契税

11

KSCR2021-36-02

天山南路西侧、夏马勒巴格路北侧

39891

商住

＜2.0

≦28%

≥35%

商业40年
住宅70年

4493

5

1348

不含耕地占用税，不含契税

12

KSCR2021-37

天山南路西侧、夏马勒巴格路北侧

14454

商业

＜2.0

≦45%

≥20%

40年

2173

5

652

不含耕地占用税，不含契税

13

KSCR2021-38-01

天山南路西侧、夏马勒巴格路北侧

52304

商住

＜2.0

≦28%

≥35%

商业40年
住宅70年

5889

5

1767

不含耕地占用税，不含契税

14

KSCR2021-38-02

天山南路西侧、夏马勒巴格路北侧

52305

商住

＜2.0

≦28%

≥35%

商业40年
住宅70年

5889

5

1767

不含耕地占用税，不含契税

15

KSCR2021-39

天山西路延伸段北侧、建设大道西侧

120622

商业

＜2.0

≦45%

≥20%

40年

18103

10

5431

不含耕地占用税，不含契税

16

KSCR2021-40-01

天山西路延伸段北侧、建设大道西侧

59317

商住

＜2.0

≦28%

≥35%

商业40年
住宅70年

6678

5

2003

不含耕地占用税，不含契税

17

KSCR2021-40-02

天山西路延伸段北侧、建设大道西侧

59318

商住

＜2.0

≦28%

≥35%

商业40年
住宅70年

6678

5

2003

不含耕地占用税，不含契税

18

KSCR2021-41-01

天山西路延伸段北侧、建设大道西侧

70000

商住

＜2.0

≦28%

≥35%

商业40年
住宅70年

7880

5

2364

不含耕地占用税，不含契税

19

KSCR2021-41-02

天山西路延伸段北侧、建设大道西侧

70000

商住

＜2.0

≦28%

≥35%

商业40年
住宅70年

7880

5

2364

不含耕地占用税，不含契税

20

KSCR2021-41-03

天山西路延伸段北侧、建设大道西侧

39685

商住

＜2.0

≦28%

≥35%

商业40年
住宅70年

4470

5

1341

不含耕地占用税，不含契税

21

KSCR2021-42

天山西路延伸段北侧、建设大道西侧

8967

社会福利设施

＜2.0

≦25%

≥35%

50年

559

3

168

不含耕地占用税，不含契税

22

KSCR2021-43

天山西路延伸段北侧、建设大道西侧

9328

行政办公

＜2.0

≦25%

≥35%

50年

581

3

174

不含耕地占用税，不含契税

23

KSCR2021-44

天山西路延伸段北侧、建设大道西侧

30458

商住

＜2.0

≦28%

≥35%

商业40年
住宅70年

3432

5

1030

不含耕地占用税，不含契税

24

KSCR2021-45

喀麦高速北侧、城东大道东侧

227395

商业

＜2.0

≦40%

≥20%

40年

27297

10

8189

不含耕地占用税，不含契税

25

KSCR2021-46-01

昆仑大道西侧、克孜河南侧

70000

商住

＜2.0

≦25%

≥35%

商业40年
住宅70年

7880

5

2364

不含耕地占用税，不含契税

26

KSCR2021-46-02

昆仑大道西侧、克孜河南侧

70000

商住

＜2.0

≦25%

≥35%

商业40年
住宅70年

7880

5

2364

不含耕地占用税，不含契税

27

KSCR2021-46-03

昆仑大道西侧、克孜河南侧

45431

商住

＜2.0

≦25%

≥35%

商业40年
住宅70年

5116

5

1535

不含耕地占用税，不含契税

28

KSCR2021-47-01

吐曼西路南侧、航天路北侧

40589

商住

＜2.0

≦28%

≥35%

商业40年
住宅70年

9138

5

2741

不含耕地占用税，不含契税

29

KSCR2021-47-02

吐曼西路南侧、航天路北侧

40590

商住

＜2.0

≦28%

≥35%

商业40年
住宅70年

9138

5

2741

不含耕地占用税，不含契税

30

KSCR2021-48

吐曼西路南侧、航天路北侧

18572

商业

＜2.0

≦45%

≥20%

40年

4181

5

1254

不含耕地占用税，不含契税

31

KSCR2021-49

吐曼路东侧、人民东路北侧

48545

文物古迹

/

/

/

50年

14563

10

4369

不含耕地占用税，不含契税

二、竞买人范围

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加竞买，也可联合竞买；但欠本市土地出让金的单位、以及其开办、投资、入股的企业或其他组织均不得参加竞买；欠本市土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人也不得参加竞买。

三、竞买申请与登记

竞买人持企业营业执照副本、法人代表证明、法人（个人）代表身份证、授权委托书、委托代理人身份证原件和复印件、竞买保证金交纳凭证，于2021年10月22日至2021年11月10日18时以前在喀什市自然资源局喀什市不动产登记中心获取有关公开出让文件，提出竞买申请，办理竞买手续。竞买保证金到帐时间为2021年11月10日18时以前，逾期不予受理。

四、出让方式及竞买时间（北京时间）、地点：

本次国有建设用地使用权公开出让采取挂牌或拍卖方式，出让人根据竞买申请情况确定具体出让方式后，于2021年11月10日通知竞买人。

（一）公告及挂牌时间、地点

公告时间：2021年10月22日至2021年11月10日18时止；
挂牌时间：2021年11月11日上午10:00时至2021年11月20日下午19:00时；
地点：新疆喀什地区喀什市行政审批局三楼喀什市自然资源局喀什市不动产登记中心

（二）揭牌成交签字仪式时间、地点

时间：2021年11月21日；（如有变动，另行通知）
地点：喀什市自然资源局喀什市不动产登记中心
如挂牌前只有一个意向用地者参加竞买，并报价不低于公开出让起始价，方可揭牌；有两个意向用地者参加竞买，在挂牌结束前30分钟仍有报价的，择日（另行通知）采取现场竞价的方式进行竞买；有三个意向用地者参加竞买，直接转入拍卖程序。

五、本次国有土地使用权公开出让以照价高者得的原则确定受让人。

六、竞得人按出让合同约定期限内交纳土地出让金、逾期未交纳，按合同约定内容收取相应滞纳金。

七、本次国有土地使用权公开出让事项如有变更，出让人将于2021年11月10日前在相关媒体刊登变更公告，届时以变更公告为准。

八、竞得人必须按出让合同约定期限内缴清土地出让金。1、地块号为KSCR2021-31-01至KSCR2021-31-02号地统一规划，一并竞买。2、地块号为KSCR2021-32-01至KSCR2021-32-02号地统一规划，一并竞买。3、地块号为KSCR2021-36-01至KSCR2021-36-02号地统一规划，一并竞买。4、地块号为KSCR2021-38-01至KSCR2021-38-02号地统一规划，一并竞买。5、地块号为KSCR2021-40-01至KSCR2021-40-02号地统一规划，一并竞买。6、地块号为KSCR2021-41-01至KSCR2021-41-03号地统一规划，一并竞买。7、地块号为KSCR2021-46-01至KSCR2021-46-03号地统一规划，一并竞买。8、地块号为KSCR2021-47-01至KSCR2021-47-02号地统一规划，一并竞买。

九、出让地块现场踏勘时间

出让人根据竞买人要求随时组织对出让地块进行现场勘察；竞买人也可自行勘察，费用自理。

十、联系方式

联系地址：喀什市深喀大道喀什市行政审批局三楼

联系人： 依力哈尔、田颖 （电话：0998-2826217）

详见网址：http://www.landchina.com

         （中国土地市场网：区域导航-新疆-喀什地区-喀什市）

         相关报刊媒体：喀什日报

喀什市自然资源局
2021年10月22日