喀什市自然资源局行政处罚决定书

编号：喀市自然资规（罚）字〔2024〕第0019号 

喀什鑫垒房地产有限责任公司：

我局于2024年6月3日对你公司时代尊城一期建设项目存在封闭阳台行为一案立案调查。经查，你（单位）在喀什市瓦普东路东侧、深喀大道北侧时代尊城一期建设项目，存在封闭阳台行为。规划审批为半封闭阳台现状为全封闭阳台，《喀什天正房产测绘报告》2号楼封闭阳台面积193.6平方米，3号楼封闭阳台面积191.04平方米，4号楼封闭阳台面积119.4平方米，5号楼封闭阳台面积205.7平方米，6号楼封闭阳台面积825.12平方米，7号楼封闭阳台面积105.6平方米，8号楼封闭阳台面积193.6平方米，9号楼封闭阳台面积603.09平方米，10号楼封闭阳台面积602.95平方米，11号楼封闭阳台面积126.72平方米，12号楼封闭阳台面积205.7平方米，13号楼封闭阳台面积594.66平方米，14号楼封闭阳台面积603.04平方米，15号楼封闭阳台面积119.68平方米，16号楼封闭阳台面积205.7平方米，17号楼封闭阳台面积603.34平方米，合计超出面积5498.94平方米，未按规划许可建设，属于违法建设的行为。

违反了《中华人民共和国城乡规划法》第三章四十三条第一款“建设单位应当按照规划条件进行建设”的规定。

上述违法事实有下列证据证实：

证据一：责令停止违法行为通知书；

证据二：现场勘验笔录；

证据三：关于喀什鑫垒房地产有限责任公司（时代尊城一

期）违法建设案件现场照片及说明；

证据四：关于喀什鑫垒房地产有限责任公司（时代尊城一

期）违法现场勘验图；

证据五：立案呈批表；

证据六：送达地址确认书；

证据七：接受调查通知书；

证据八：询问笔录；

证据九：违法案件调查报告；

证据十：违法案件审理记录；

证据十一：喀什市自然资源局专题会议纪要；

证据十二：授权委托书；

证据十三：营业执照复印件；

证据十四：喀什天正房产测绘报告；

证据十五：建筑工程施工许可证；

证据十六：建设工程规划许可证；

证据十七：建设用地规划许可证；

证据十八：情况说明；

证据十九：新疆喀什市企业投资项目登记备案证；

证据二十：国有土地使用权公开（招拍挂）出让成交确认

书；证据二十一：红线图；

证据二十二：喀什市规划设计研究院测量核准单；

证据二十三：关于时代尊城的行政处罚听证告知取消听证

情况说明；

证据二十四：喀什市自然资源局【2024】第0019号行政处

罚案法审核意见书；

我局已于2024年6月14日依法向你（单位）进行了行政处罚告知和听证告知，你（单位）对本机关拟作出的行政处罚未申请陈述、申辩和听证要求，被委托人提供了“关于时代尊城的行政处罚听证告知取消听证情况说明”。

根据《中华人民共和国城乡规划法》“第六十四条尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款”；及《新疆维吾尔自治区规范自然资源行政处罚裁量权办法》十一条第三款，经责令，拒不停止违法行为致使违法后果进一步扩大的规定，决定处罚如下：

1、对未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的5498.94平方米建筑面积处以建设工程造价的10%进行处罚，即5498.94平方米×2050元/平方×10%=1127282.7元（壹佰壹拾贰万柒仟贰佰捌拾贰元柒角）。

2、缴纳罚款后，按现状办理规划条件核实。              

[罚款的履行方式和期限：在接到本处罚决定书之日起十五日内，将罚款交至（乌鲁木齐银行喀什分行），收款人名称：（喀什市财政局），银行帐（0000020030110009258626）]。

本决定送达当事人，即发生法律效力。

你（单位）如不服本处罚决定，可以在收到本处罚决定书之日起六十日内向喀什市人民政府、喀什市司法局申请行政复议；或者在收到本决定书之日起6个月内直接向喀什市人民法院提起行政诉讼。逾期不申请行政复议，不提起行政诉讼，又不履行本行政处罚决定的，我局将依法申请人民法院强制执行。

联系人：蒲先生、麦先生         

电  话 ： 17354835499                  

地  址 ：喀什市深喀大道政务服务中心三楼 

喀什市自然资源局

2024年6月26日