房屋征收工作中相关涉征部门工作职责
发布时间:2014年05月06日 点击数: 【字体: 收藏 打印文章
 

房屋征收工作中相关涉征部门工作职责

 

一、实施单位(乡、镇、场、街道)工作职责

1、受征管中心委托做好辖区内项目的房屋征收与补偿安置工作。

2、协助征收范围内房屋调查、登记和评估机构选定。

3、协助编制征收补偿方案。

4、协助进行房屋征收与补偿政策的宣传解释。

5、协助组织征求意见、听证、论证、公示。

6、按照征收补偿方案、评估结果和相关政策与被征收人协商并签订征收补偿协议工作及组织对被征收房屋的拆除。

7、按期向征管中心提供征收补偿情况表、汇总表、资金使用明细表及征收补偿协议档案。

8、协助办理房屋所有权证、土地使用权证的收缴与注销、变更及水管、水(电)表、广电、通讯、电力等路线的报停、销户、迁移等相关工作。

9、协助审计部门对项目补偿资金使用的审计工作。

10、安置房、安置用地的分配工作,并提供办理权属证件的所需材料。

11、处理因房屋征收与补偿安置产生的信访维稳工作。

12、协助做好房屋征收强制执行工作。

13、其他房屋征收与补偿的具体工作事项。

二、涉征部门工作职责:

(一)发展和改革委员会:

1、出具房屋征收项目符合国民经济和社会发展规划的文件。

2、对各涉征部门提供行业评估标准进行审核(价格认证中心)。

3、会同有关部门对征收补偿方案进行论证。

(二)城乡规划局:

1、办理并提供建设用地规划许可证或符合城乡总体规划和专项规划的证明文件、项目规划红线图、项目周边规划状况。

2、对征收范围内未经登记的建筑物进行调查、认定,对违法建筑和超过批准期限的临时建筑作出行政处罚决定。

3、参与征收项目测绘评估成果的抽查、复核工作。

4、会同有关部门对征收补偿方案进行论证。

(三)国土资源局:

1、提供土地使用批准文件或符合土地利用总体规划的证明。

2、对征收范围土地进行调查、认定,对违法占地、非法买卖土地的违法行为进行查处。

3、提供征收范围内土地性质、土地等级等相关资料,提供项目涉及农用地征收补偿方案、农用地征收补偿标准及相关政策。

4、集体农用地的征收与补偿工作。

5、参与征收项目测绘评估成果的抽查、复核工作。

6、会同有关部门对征收补偿方案进行论证。

(四)住房和城乡建设局:

1、对征收范围内供排水、供热、供气、供电、通信等设施进行协调处理。

2、会同有关部门对征收补偿方案进行论证。

(五)房地产管理局:

1、提供征收范围内办理房屋所有权证的调查、核实结果。

2、提供安置房源(含临时周转用房),确定产权调换房屋的回购价格并对其使用情况进行监督。

3、参与征收项目测绘评估成果的抽查、复核工作。

4、会同有关部门对征收补偿方案进行论证。

(六)财政局:

1、审核并及时足额拨付项目征收补偿资金。

2、核查各征收项目补偿款使用情况。

4、参与征收项目测绘评估成果的抽查、复核工作。

5、会同有关部门对征收补偿方案进行论证。

(七)审计局:

1、对征收补偿资金的管理及使用情况进行审计监督。

2、参与征收项目测绘评估成果的抽查、复核工作。

3、会同有关部门对征收补偿方案进行论证。

(八)公安局:

1、负责办理房屋征收范围内暂停户籍迁移和被征收后户籍改革工作。

2、协助做好社会稳定风险评估。

(九)城市管理行政执法局:

1、执行城乡规划局对违法建筑的处罚决定。

2、对征收范围内违法抢建行为进行查处。

(十)林业局:

1、征收范围内的林木清点和评估及解释工作,及时提供补偿标准和明细表。

2、提供占用征用林地相关手续。

(十一)水利局:征收范围内的水井、农村供排水管网等水利设备、水产养殖、“四荒地”等认定、制定补偿方案、提供补偿依据及解释工作。

(十二)畜牧兽医局:征收范围内的畜禽养殖户的养殖物进行评估及解释工作,及时提供补偿标准和明细表。

(十三)农业局:征收范围内陆地、大棚(温室)内种植的经济作物进行评估及解释工作,及时提供补偿标准和明细表。

(十四)农村经济经营管理局:征收范围内农村集体土地承包合同的核实,对承包关系和承包合同合法性进行确认及解释工作。

(十五)人力资源和社会保障局:

1、统筹建立社会保障体系和承担参加养老保险被征收人员的社会化管理工作。

2、负责因房屋土地征收失去收入来源的被征收人(如失地农民等)再就业培训工作。

(十六)民政局:确定规划范围内坟墓的搬迁补偿标准及协调迁移等工作。

(十七)市民族宗教事务管理局:协助做好征收范围内涉征宗教场所征收补偿等工作。

(十八)信访局:

1、协助征管中心进行社会稳定风险评估。

2、指导全市房屋征收与补偿工作相关部门和责任单位做好群众上访的预控。

(十九)司法局:

1、研究制订本市房屋征收政策法规宣传工作的总体规划,配合征管中心指导房屋征收实施单位进行现场宣传解释工作。

2、督促市公证处做好房屋征收补偿协议的现场公证工作。

3、协助做好社会稳定风险评估

(二十)法制办:

1、审核涉征部门拟订的房屋征收政策规范性文件。

2、对全市房屋征收与补偿安置工作提供政策法规咨询。

32、协助做好社会稳定风险评估。

(二十一)工商局、税务局:

1、对征收范围内的经营性用房的营业执照、税务登记证进行登记核实。

2、在房屋征收范围确定后,协助征管中心暂停办理相关手续。

上述主要涉征单位以外的其他涉征单位,应积极配合,认真履行职责。

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